Локація

ЛОКАЦІЯ

Контекст та межі

Північний Львів — це близько 690 гектарів території на північній околиці міста. До периметра входять Збоїща, Щурата, Голоско і частина Замарстинова. Межа з північного боку збігається з межею Львова, а решту периметра формують вулиці Жовківська, Богдана Хмельницького, Грінченка, Гетьмана Мазепи та Замарстинівська.

  • Локація
  • Локація

Ця територія поєднує радянську житлову забудову, фрагментовані приватні ділянки та резервні землі комунальної власності, а також прилягає до лісових масивів — Брюховицького та Малехівського лісів. Ключовою просторовою віссю району є вулиця Івана Мазепи — тут розташований UNBROKEN, муніципальна екосистема реабілітації та відновлення Львова.

  • Локація
  • Локація
  • Локація

Історія місцевості

  • Збоїща ще мають характер приміського села на північній околиці Львова. Переважають поля й розріджена садибна забудова; простір формують струмки та долини, а зв’язок із містом забезпечує головний північний шлях. (Мапа 1918 року)
    Збоїща ще мають характер приміського села на північній околиці Львова. Переважають поля й розріджена садибна забудова; простір формують струмки та долини, а зв’язок із містом забезпечує головний північний шлях. (Мапа 1918 року)
  • Територія ще залишається переважно малоповерховою і схожою на сільську місцевість. Історичні Збоїща — це головна заселена частина, а навколо — сади й відкриті ділянки. Велика радянська забудова тут ще не з’явилася. (Супутникове зображення 1966 року)
    Територія ще залишається переважно малоповерховою і схожою на сільську місцевість. Історичні Збоїща — це головна заселена частина, а навколо — сади й відкриті ділянки. Велика радянська забудова тут ще не з’явилася. (Супутникове зображення 1966 року)
  • Починається забудова перших радянських житлових кварталів — згодом тут сформуються райони Щурата і частина району Грінченка. З’являються нові багатоповерхівки, однак внутрішніх вулиць та зв’язків ще бракує — територія читається як незавершена. (Супутникове зображення 1974 року)
    Починається забудова перших радянських житлових кварталів — згодом тут сформуються райони Щурата і частина району Грінченка. З’являються нові багатоповерхівки, однак внутрішніх вулиць та зв’язків ще бракує — територія читається як незавершена. (Супутникове зображення 1974 року)
  • На знімку добре видно садові кооперативи — великі масиви невеликих ділянок. Така структура землекористування закріплюється як одна з ключових рис Північного Львова на десятиліття. (Супутникове зображення 1983 року)
    На знімку добре видно садові кооперативи — великі масиви невеликих ділянок. Така структура землекористування закріплюється як одна з ключових рис Північного Львова на десятиліття. (Супутникове зображення 1983 року)
  • Сьогодні Північний Львів складається з кількох шарів: історичної основи поселення Збоїщ, радянських мікрорайонів і великих садових масивів, що поступово трансформуються під житло. Територія активно розвивається, але вулична мережа й публічні простори досі потребують кращого узгодження, щоб район справді працював як єдине ціле. (Супутникове зображення 2026 року)
    Сьогодні Північний Львів складається з кількох шарів: історичної основи поселення Збоїщ, радянських мікрорайонів і великих садових масивів, що поступово трансформуються під житло. Територія активно розвивається, але вулична мережа й публічні простори досі потребують кращого узгодження, щоб район справді працював як єдине ціле. (Супутникове зображення 2026 року)

Що відбувається зараз?

Від початку повномасштабного вторгнення у Львові різко зросла кількість людей, які потребують підтримки, — це внутрішньо переміщені особи, ветерани й поранені цивільні, а також сім’ї, яким потрібні тривале лікування та реабілітація. Через це зросла потреба не лише в житлі, а й у послугах та інфраструктурі, необхідних для щоденного життя.

Водночас екосистема UNBROKEN — міський медичний і реабілітаційний кластер, сформований навколо Першого медичного об’єднання Львова, — швидко розширюється, посилюючи значення Львова Північ як одного з важливих міських центрів тяжіння.

Усе це відбувається в момент, коли чинний Генеральний план Львова, затверджений у 2008 році, вичерпав свій планувальний горизонт у 2025 році. Водночас розвиток північних околиць Львова досі значною мірою визначає Детальний план території (ДПТ), ухвалений у 2014 році, що спирається на планувальні підходи пізнього радянського періоду. Ця модерністська логіка погано узгоджується з природною структурою місцевості та породжує конфлікти між забудовою та ландшафтом. Саме тому потреба в оновлених інструментах планування та спільному баченні сталого розвитку Північного Львова є сьогодні як ніколи нагальною.

Щоб відповісти на цей виклик, Swiss Network with Ukraine разом із Департаментом архітектури та просторового розвитку та Studio Zmist в партнерстві з містами Львів та Цюрих, а також кантоном Цюрих запровадили процес формування сценаріїв розвитку території (тестового планування) у північній частині Львова. Його мета — напрацювати рамковий план просторового розвитку території та дієву стратегію його поетапної деталізації через подальші планувальні процеси.


@